菏泽牡丹区工商局家属院一塔吊闲置7年成隐患，开发商：元旦前拆除塔吊

　　11月4日下午，有网友反映菏泽中华西路牡丹区工商局家属院内有一塔吊闲置长达7年，无人管护，存在安全隐患，希望能予以拆除。对此，项目开发商菏泽新民房地产开发有限公司表示会定期到小区内对塔吊进行检修，发现安全隐患会及时排除，并将在2014年1月1日之前进行拆除塔吊。

牡丹区工商局家属院内闲置7年的塔吊

连接塔身金属结构的螺钮锈迹斑驳

塔吊底部被藤条植物覆盖

现场情况：30多米高的塔吊锈迹斑驳，底部被藤条植物覆盖

　　事发地点位于中华西路牡丹区工商局家属院。走进院内，抬头向前望去，高耸的塔吊映入眼帘。步行200米左右来到小区南端看到，塔吊就耸立在西侧的空地上。空地上除了部分残存的30多公分高的建筑墙体之外，便是居民栽种的各种蔬菜。

　　目测，塔吊塔身高30多米，平衡臂与起重臂加起来有20多米长，正好伸展到小区西侧的三号楼楼顶。同时，在塔吊起重臂的前端还有一处鸟巢。塔下的基座与内爬的部分扶梯上均被各式藤类植物缠绕掩盖。

　　走近塔吊，看到底槽内的混凝土也基本被藤条植物覆盖，塔身的4个支架与塔身有不同程度的油漆脱落腐蚀现象，而连接塔身金属结构的螺钮也都是锈迹斑驳。

小区住户：项目违法，塔吊被搁置，无人管护

　　家属院住户牛大爷说出自己的担心：“这个塔吊已经搁置六七年了，无人管护，居民经常从附近走过，小孩子还经常攀爬，真担心哪天掉下来砸伤人。”

　　塔吊为何丢弃在家属院内？牛大爷说，这处家属院是上世纪90年代建成并入住的职工集资房，由北向南共有5排楼房，现有住户159户。小区西南角的这片空地，原本是留作住户娱乐休闲用的场所。

　　2006年前后，牡丹区工商局以为住户建造老年活动中心为名，在空地上进行施工，业主们都很高兴。“不过后来发现，这里要建的其实是家属楼，大伙一致反对，就连规划部门也将此认定为违法建设。”牛大爷说，“小区内现有的五排家属楼距西侧外墙仅有8米，而且两边还停放不少车辆，平时唯一可以活动的场所就是西南角的那片空地，如果这片空地也被盖成家属楼，我们到哪去活动去？”

　　遭到业主反对和规划部门的阻止后，施工停了下来，但是停工之后塔吊却一直丢弃在这里，至今已经有7个年头。塔吊长时间的被风吹日晒雨淋，整体漆面严重剥落腐蚀。很多住户担心大风来时，塔吊如果被吹倒将很危险。

工商局：多次对开发商做工作，要求尽快拆除塔吊

　　5日上午，牡丹区工商局相关工作人员告诉记者，2006年前后，为了解决交流干部住宿问题，他们与菏泽新民房地产开发有限公司签订建设协议。利用家属院内西南角3亩左右的空地，建设6层家属楼，并在底层留出三间房屋做为娱乐活动场所。

　　“建设过程中，牡丹区工商局仅担任协助建设的角色。”牡丹区工商局相关工作人员说。

　　协议签订之后，菏泽新民房地产开发有限公司申报了各类手续，并被规划部门受理。“受理之后，当时还在报纸上发布了批前公示。”牡丹区工商局工作人员说，但是小区住户三番两次到规划部门上访，阻止建设，致使规划审批手续迟迟没有批下来，就这样，施工也停了下来。

　　“停工期间，我们曾多次对开发商做工作，要求尽快拆除塔吊。同时，于2012年7月4日与2012年12月26日分两次向牡丹区安监局、牡丹区质检局、菏泽新民房地产开发有限公司下发《关于消除中华西路牡丹区工商局家属院内塔吊隐患的通知》，积极协调他们将塔吊问题尽快解决。”牡丹区工商局相关工作人员说，因为开发商与塔吊所有人因为费用问题一直没有协商好，才造成塔吊闲置到现在。

开发商：定期检修塔吊安全隐患，元旦之前拆除

　　随后，菏泽新民房地产开发有限公司总经理林成保告诉记者，当时建设停工之后，曾多次要求塔吊所有方撤出塔吊，但是，都因对方索要费用过高而停滞，协商陷入“拉锯战”。

　　“在此期间，小区业主与牡丹区工商局多次找到我们，要求拆除塔吊。但是，因为牵扯到《物权法》，我们无法私自拆除，才造成塔吊问题迟迟没有解决。”林成保说，同时，为了保障小区业主的生命财产安全，菏泽新民房地产开发有限公司的技术人员会定期到小区内，对塔吊进行检修，发现安全隐患会及时排除。

　　林成保表示，目前，他们与塔吊所有方的交涉正进入司法程序，近期将谈妥有关塔吊拆除所涉费用问题，并于元旦之前将塔吊拆除。