塔吊租赁合同——范文参考

塔吊租赁合同

出租方：
承租方：

　　依据《合同法》和《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》 等法律法规有关规定，双方本着平等互利、协商一致的原则、签订本合同，以资共守。本塔吊设备型号 于 年 月 日安装在大坤建设工程有限公司恒大城项目部　栋。

第一条 租赁使用地点

第二条 租赁期限

　　起租时间从安装完毕检验合格后交付承租方使用之日起开始计租。以甲方双方签字确认的起租时间为准至租方通知塔吊拆 卸之日止。

第三条 租金及租金支付方式

1、塔吊价格计算，塔吊月租为 元/台（人民币，每月按 30 天计算，租金中含 税金，含工人工资）。

2、超出塔吊约定的最低租赁期限后不足一个月时，按每天 天计取 租赁费。

3、承担方向出租方支付和租金按月结算，每次租金须在每月30 号（公历） 之间支付。

第四条 塔吊进退场及安拆费

　　塔吊进出场及安装拆卸等工作均由出租方自行完成，此部分费用（含安 装、拆卸、运输费）共 元/台。 上述费用在安装拆除时公限 30 吨或以下吨位吊车进场作业，如需租用 30 吨以上吨位的吊车或多合吊车进场拆除，超出30 吨市场租价的费用由承 租方承担。

第五条 塔吊检验及费用

1、塔吊安装完毕后的调试及试运转，由出租方负责塔吊的接线、调试 及技术鉴定工作，并作好记录，交接记录，维修、维护、保养记录。

2、出租方负责塔吊申报建委检验，并承担其费用，但承租方需配合。

第六条 塔吊的操作、维修、保养及使用

1、租赁期内，由出租方负责塔吊的操作、维修、保养。

2、塔吊配置的附墙杆及附着框由出租方提供，预埋件由承租方按出租 方提供的图纸加工（费用由承担方承担），经验收合格后使用，塔吊 安装、拆卸、顶升、附着，由出租方自行组织实施完成。

3、塔吊使用过程中发生故障，出租方应及时派人进行抢修，设备维修 保养要先征求承租方意见，协商安排维修保养时间，每日累计故障 维修时间不得超过4 小时，超过部分按平均日租金扣减当日租金。

第七条 双方责任及义务

出租方责任：

1、出租方提供的塔吊须满足承租方工地的职业卫生健康要求。

2、出租方提供塔吊必备的随机技术资料（包括出厂合格证、使用说明书、 上次检验记录、安全准用证等），以各有关部门随时检查。

3、租赁期内，出租方承担塔吊安装、拆除、操作、维修、保养、顶升、附 墙等安全责任。

4、出租方应聘请有安装维修保养资质的单位进行安拆作业，出租方的拆装 人员应按有关要求配备工种，必须全部持有效证件上岗。

5、出租方在塔吊拆装前必须制定详尽的安全和技术方案，必须对全体人员 进行安全技术交底，交底人、接底人、监底人签名。

6、出租方负责塔吊在拆装中所需的吊车、吊具、工具、仪器以及辅具等， 并按有关规定进行详细检查后方可作业。

7、出租方负责塔吊拆装全过程的安全责任。出租方坐吃山空必须配带安全 帽、安全带、防滑鞋等安全防护用品，并做到正确使用，按程序作业。

8、出租方负责塔吊拆装后按国家有关标准、规范及《使用说明书》中的要 求进行试运转、调试、并按《自检报告书》的内容逐一检验。

9、出租方承诺所有上岗人员均具备良好的操作技能和职业道德，满足承租 方的使用要求。作业人员要遵守承租方现场各项规章制度，热忱服务。 出租方承担塔吊自身的安全责任（吊钩以下的安全责任由承租方承担）， 出租方对承租方的违章指令有权拒绝。

10、出租方应按期对设备进行保养，并将保养时间及计划报承租方批准 后实施，确保设备处于良好的工作状态，出租方应遵守操作规程，确保 安全生产，发现不安全隐患应停机检查，并通知承租共同采取措施。出 租方承担因自身安全措施不力造成的事故责任。

11、出租方负责在塔吊安装前按程序向当地特种设备检验所办理报验手 续，直至取得安装合格证为止。

12、出租方在塔吊安装调试的过程中应及时向承租方提出塔吊所存在的问题及安全隐患，并提出整改措施及完成期限。

13、出租方安排满足于施工需要的司机、指挥人员（必需有证）上岗，不担任工程进度，保证24 小时有人作业。

承租方责任：

1、基础由出租方设计，承租方负责施工，并作相应的隐藏验收资料。如 困塔吊基础原因引起塔吊安全事故，所有责任均由承租方承担。

2、承租方应提供电负荷不少于50KVA 的工作电源，将电源线引至塔身 基础附近（供电电压 380±5V），并按地方政府的有关规定设备塔吊 专用电箱。承租方须保证塔吊的安全供电，特别是在塔吊顶升过程中 如需停电提前告知出租方，如在顶升过程中承租方擅自停电导致塔吊 安全事故，所有责任由承租方承担。

3、承租方必须依法对进入承租方工地作业的施工人员（受雇于承租方） 购买人身意外伤害险，若由于塔吊原因造成承租方人员人身的伤害， 保险公司理赔后差额部分，根据责任鉴定由责任方依法作出赔偿。

4、承租方应做好塔吊作业环境的安全管理工作：如塔吊基础的维护、搭 设安全操作平台、禁止无关人员攀爬塔吊及在塔身违章悬挂标语广告 等。承租方应确保塔吊臂能360 回转，确保塔吊与高压电缆（如作业 场地周围有高压电缆）有适合的安全距离，如无法避开，则由承租方 搭设安全防护棚，并负责安全监护。

5、塔吊拆除时承租方须保证现场道路畅通、地基坚实实际上，以便吊车 及运输车辆进场作业，如须对现场道路进行平整、回填或加固（包括 对楼板进行回顶支撑）等，此项工作由承租方负责；现场如有障碍物 （包括但不限于外架钢管、卸料平台、防护棚、作业平台等）阻碍塔 吊降塔或拆除，应由承租方负责拆除。

6、承租方必须为出租方维修人员及定期检测人员提供工作方便，给予相 应配合，并每月给出一定的时间停机（但不能影响承租方施工时塔吊 使用），让出租方对塔吊进行保养及安全检测。

7、承租方须做好塔吊装拆作业地的围护安全工作，并在作业场地范围调 协禁区，派专人负责看护。

8、塔吊在使用期间，司机、指挥的日常管理由承租方负责。

9、塔吊吊素及使用的对讲机和配件由承租方负责提供。

10、承租方所提供的对讲机、吊索、卡环。吊具等须满足安全使用要求，否则引发的安全事故由承租方承担。

第八条 本合同经双方代表审定后，签字盖章生效，合同款付清后自动失效，未尽事双方在合作过程中本着互相尊重、互相谅解的精神进行协商解决。

第八条 本合同一式_份，双方各执_份。

补充事项：

出租方：（盖章）
承租方：（盖章）

年 月 日